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外国月亮也不圆,5的德国人买了全德国一 [复制链接]

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导读:

欲戴王冠,必承其重,想得到的越多,需要付出的就越多,是很朴素的道理。

然而现在的人们,却有了不一样的发现。

德国是全世界最发达的国家之一,也是著名的福利国家。

但是德国社会却正在向不平等发展。对于德国的工薪阶层来说,工作已经不再代表发展,这只是一种谋生和维持现状的手段。

年轻人相比他们的父母,储蓄越来越少。而富裕的精英阶层通过各种方法,使自己变得越来越富有。

近日,德国之声(DW)播出了一部纪录片《不平等:财富如何变成权力》。

这家由德国政府全资资助的公立媒体集团,跟拍3个不同阶层的对象,拍出了这部纪录片。

工薪阶层:ThomasClauss

资本新贵:ChristophGrner

贵族:ChristianFreiherrvonBechtolsheim

其中提到一个观点:5%的德国人拥有全德国一半的房产,50%的德国人名下没有任何不动产。

白手起家的新贵

Grner是德国最富有的人之一。他对德国政策有很大的发言权,但是老百姓却很少知道。

“看不见的手”不单单在市场经济中发挥作用,资本家们经常通过“看不见的手”操纵政治,制定益于自己的政策。

Grner说:“假设你有2.5亿欧元,哪怕你把它们从窗户扔出去,它们还是会回来的。你无法摧毁它们。你购买不动产,不动产就会升值。你买黄金,金价就会上涨。投资是无法摧毁财富的。”

每天早上8点,司机会接Grner前往工作地点。Grner说:“我喜欢开车,但是我不能开车,董事会不是雇我开车的。”

Grner创办的CG集团是德国最大的地产商之一,目前德国的房地产市场只有一个走向,那就是“涨”。

在纪录片拍摄期间,CG集团刚买下SteglitzerKreisel写字楼,计划将此改造为柏林最高住宅楼。

SteglitzerKreisel改造完成以后,每平米可以卖到10万欧元。在过去二十年中,CG在柏林建设了多座公寓,目前还有多座在建设之中。

Grner表示自己是一个非常喜欢自我挑战的人,他挑战自己要在5分钟内爬上30层的大厦。而他的助理就在楼顶为他计时。

Grner跑完之后说:“挺好的,但是我还可以跑得更快。我中学的时候看到BorisBecker(德国网球名将)赢了温布尔登,我当时就想,等着吧,我会和你站在一起的。”

私人助理Lisa这样形容他的行程:“你还在杜塞尔多夫的时候,他已经启程要去苏黎世了,过一天他又回到柏林了,然后他又去莱比锡了。之后他会休个周末。”

记者:“他睡觉吗?”

Lisa:“有传言说他每天睡4-6个小时,从他的日程表来看,我想也没法睡更多了。有时候他半夜都在发email。”

MarioLauterbach是CG总部大楼的保安。

Lauterbach每个月挣欧元,这对维持他的生计来说不成问题,但是其它的就别想了。

Lauterbach每个月欧元的月薪,Grner却拥有有几十亿欧元的资产。对于这种收入的悬殊,Grner表示非常理解。

Grner:“我关心的是我付给保安的钱够不够他生活,如果够了,那么我作为雇主的任务就完成了。如果我支付的薪水不够他生活,那么我就有问题了。”

记者:“所以你觉得拿你和他比是不合理的吗?”

Grner:“当然了,我30年来只请过3次病假。但是你问问我的保安,他请过多少次病假。如果我椎间盘突出了,我会来工作。如果我发烧40度,我会来工作。如果我老婆和我吵架让我整夜无法入眠,第二天我还是会来工作。问问我的保安他能不能做到,所以拿我们做对比是不合理的。”

而当保安被问及是否希望和老板互换角色时,保安犹豫着表示:“我的答案是“不”,我不想要这么多的压力。”

保安只能靠幻想拥有一个带游泳池的大房子,而做老板的却可以拥有大量的不动产。

Grner在柏林有一个公馆,在科隆有一个高级公寓,从他的公寓里可以看到美丽的科隆大教堂。不过他没什么时间欣赏夜景。

德国经济研究所的研究员在纪录片讲到:“首先有5%的人处于完全负债状态,然后过了50%的人口之后,收入开始出现爆炸式增长,而最富有的1%掌握了绝大多数的财富。唯一的问题是,他们到底有多富?”

每个时代都有自己的主导产业,在德国,曾经汽车制造是最强大的造富工具,之后的贸易产业也制造了一大批富豪。

现在,房地产成为德国主要的造富工具。

Grner并不是含着金钥匙出生的,他曾经就是一名工地工人。他创业开始就是包工,然后做专业项目,之后就拿地,再之后就参与城市的建设项目。最后才成长为如今的企业。

影片展示了Grner和助手的一段对话。

Grner:“那人又杀价了吗?”

助手:“是的。”

Grner:“这儿有很多买家不断买房,一套又一套。他第三套买在这儿是吧?”

助手:“我们去吃了顿饭,我说这不能少于万,但是他最后讲价降到万。太疯狂了。”

在这个房地产大肆盈利的时代,CG为投资者们打造了大量的投资产品。许多买家正在大举入场,拿下新修建的房产。

当地百姓担心CG的新项目会抬高当地房租,导致他们被迫搬家,于是一大批抗议人群聚在一起。

成功以后的Grner对穷人颇为不屑,对现场抗议人群似乎也不那么友好:“这是非常负责任的项目!你以为你们喊‘滚出去’我就不会建了?!你们有多蠢啊?!多蠢啊?!”

之后Grner通过手机看自己当时的表现,他很满意。

Grner:“这种愚蠢的思想阻碍社会的发展,‘他赚钱了,他富有了,所以他肯定是从别人那里偷来的钱!’,‘他收我们12欧元1平米的租金,我们付不起这个价钱’,其实我们有小户型,任何护士其实都可以付得起租金。哪怕我收14欧元1平米,只要干净,灯光充足,他们肯定愿意付这个钱。而不是60平米的户型,每平米收8欧元。”

在欧洲,足球场是各个阶层的人都会去的地方。不过同一空间并不代表同处一室。Grner花欧元买了豪华包间的入场券。

Grner:“我们买了昂贵的门票,所以其他人才可以买低价票进场看球。这是我们的巨大贡献。你花了20欧元,而我付了欧元,这就是一种公平。不是吗?”

工程师们的黯淡前景

Clauss在西门子当了9年的工程师,他在工委会有一席之地,而且可以想象他会在这里干到退休。

Clauss家属于一个现代非常尴尬的阶层——中产阶级。他们不掌握财富,需要为了生活而工作。

Clauss表示在30岁以前他们还没考虑过退休问题,但是现在他已经40岁了,名下依旧没有不动产。所以他无法确定银行会不会在没有担保的情况下贷款给他。

Clauss:“目前94%的购房者都不是当地人,也就是说这个价格目前已经不是当地人可以负担的了。”

今天德国的主要购房者是富人,退休者和投资人。不单单是Thomas,他的同事和朋友们全都买不起房。

Clauss:“我需要的是符合我生活需求的户型,但是他们建造的房屋并不是普通家庭需要的户型,是典型的投资产品。我玩不起这个‘游戏’,我的同事们也玩不起…”

目前,5%的德国人拥有全德国一半的房产,50%的德国人名下没有任何不动产。

Clauss:“我没有什么财产可以继承,唯一的经济来源就是工资。45万欧元对我们这种家庭来说简直是天价。

开发商强调这些房子就是为工薪阶层兴建的,所以我也觉得很有兴趣。但是看看价格,好像我们并不是他们的目标客户。

一年得赚多少钱才能存下来这个钱?所以有时候我会担心变成中下阶级,而不是中上阶级。我想所有人都有这种担忧。”

Clauss:“我为西门子这样的大企业打工。但是这并不代表我的收入可以和房价相媲美。”

在德国有一个网络活动,内容是中产阶级在网上公布自己的收入。这是一个很好的数据收集地。比如一个汽车公司文员月薪为欧元,康复诊所护工月薪欧元,土木工程师月薪欧元,受训12年的医疗专业人员月薪欧元。

如果一个人的月薪超过欧元,那么他就已经进入德国收入最高的10%的行列。

超过一半的德国人,资产不超过1.7万欧元。

斯坦福大学经济学教授RajChetty说:“社会主要的财富增长都被顶上1%的人获得了,而中产阶级或中下阶层的收入基本没有增加,甚至还在下降。”

世界银行前首席经济学家BrankoMilanovic:“一个坚强的中产阶级群体是建设稳定繁荣的民主社会的关键要素,如果发达国家两极分化越来越严重,中产阶级越来越脆弱,那我们将会面临一个前所未有的课题,两极分化的社会能建设民主吗?”

诺贝尔经济学奖得主JosephStiglitz:“现代社会已经处于十字路口上。如果我们不尝试制定一份全新的社会契约,那些被现代经济体制伤害的人,他们是大多数人,他们将会反抗的。”

有传闻称,股东给西门子方面施压,要关闭Clauss所在的工厂,因为工厂长期效益太差。

Clauss:“没什么是安全的,现在住在出租屋里头就不安全。我家现在就靠我一份薪水过日子,这是非常非常不稳定的。每当我们听到这种传闻的时候,我们就会对我们现在的不稳定感到极端焦虑。”

贵族们的“财富王朝”

哥本哈根商学院社会学教授BrookeHarrington说:“不平等本身并没有什么错误,人们有着不同的智力,能力,长相,父母…但是作为社会学者,我担心的是不平等会累积出‘财富王朝’,资本通过血缘创造。这会造成这种不平等被固定化和制度化,并且把其他人获得财富的机会给破坏掉。”

富贵并不是一个组合,Grner虽然富有,但是他还远算不上尊贵。

在德国,“尊贵”是无法通过辛勤工作获得的,必须要靠出身。

Freiherr是贵族后代,他的家谱可以追溯到富格尔家族,那是16世纪神圣罗马帝国(大部分属于今天的德国)最富有的家族,他们曾经两次赞助自己支持的选帝侯买下神圣罗马皇帝的宝座。

影片中Freiherr驾驶着一辆奥地利老式军车带着摄制组在自己德国中部公顷的森林中旅行。他解释自己喜欢驾驶军车的原因是,有时候路上会碰上死鹿,他要用军车把死鹿拖走。

Freiherr不允许摄制组透露森林的位置,这是他同意接受拍摄的条件。对于他这种阶级的人来说,隐私比什么都重要。

Freiherr:“拥有一座森林感觉真的很棒,因为你获得了控制权。有一位哲人曾经说过,你永远都要争取拥有你喜欢的东西。从哲学角度我不能苟同,但是从我的直觉上来说,我同意他的观点,我热衷于拥有我喜欢的东西。”

Freiherr的财富多数来自于继承,有一个团队帮他制定投资计划,保证丰厚的回报。

Freiherr没有司机,他自己开车,开的不是豪车,也没有Grner那么忙碌。

记者和他聊起财富分配不公的问题,Freiherr:“不平等其实是经济体系所希望的,而且无法避免。如果你是企业家,或者你继承了一些东西并且良好运营,你肯定就会比一个单纯的雇员赚得多。”

记者:“你觉得德国现在的环境公平吗?”

Freiherr:“是的,我觉得挺公平的,我在街上没觉得大家不满。”

Freiherr是一个“家族办公室”的主理人,办公地点是少数在二战中幸存的旧式贵族公馆。

Freiherr给大家讲解他的办公室陈设:“瞧瞧这个大理石楼梯,还有这个扶手。今天在法兰克福很少见了。”

这些装饰品,展示当时贵族们的生活方式。

Freiherr:“一个家族办公室就应是如此,这个办公室的任务就是维护顾客的‘家族利益’,为‘家族’和‘家族成员’提供金融支持。这里运作的资金一般是几亿欧元。”

将钱放在他的“办公室”中的顾客,可以得到一般银行无法给出的回报。

Freiherr:“我和我的团队会打造一个投资组合。比如你想要投资房地产,那么我们帮你研究多少比例投资到公寓中,多少比例投资到商业地产中,多少投资到股票中,多少投资到养老基金,还有多少作为现金留作急用。我们的工作就是帮助家族将财富一代一代传下去。”

很多人认为,德国战后的经济奇迹是由所有德国人白手起家创造的,如果你想要成为一个富人,你必须要辛苦工作才能慢慢爬上去。

德国经济研究所则向我们揭示了一个完全不一样的叙事。

在一战前,德国政府曾经公布过一次当时的百万富翁的名单。而冠以这些家族姓氏的人,在今天的德国财富网中依旧活跃。他们通过祖先的钱生钱,依旧能够维持自己巨富的地位。

根据统计,每年德国人有亿欧元的财富收入是通过继承获得的。

Freiherr:“今天,很多德国人认为自己18岁就可以进入德意志银行当学徒,然后变成一个雇员,最后变成一个部门主管。办公室里有一棵小棕榈树,和带扶手的办公椅。最后在65岁以B级主管的身份退休。这个时代已经结束了,这是肯定的。”

“在现代投资人资本主义的环境下,出现了巨大的权力转换。资本从制造业转入投资领域,这被称为‘金融化’。今天你完全可以靠食利变成富豪,你不需要工作,不需要流汗。只要把你的钱在正确的时间,交给正确的人,投到正确的领域就可以了。”

随着时代的改变,社会的主导产业也发生了变化。不管是制造业还是做贸易,基本还都属于劳动致富,但进入房地产造富的时代之后,由于杠杆的放大,财富的掠夺效应开始显现并大肆扩张。

富人开始通过买入不动产,坐等升值,而穷人可能终其一生也买不起一套房子,以碌碌无为的社会表现走向生命的终结。

同样是通过智力、体力的劳动付出,不同背景层次的人们,收获却相差甚大。付出等量的人力物力,同样也使富人们收获更多。付出和收获,并不总是等值回报的。

纪录片里提到:“今天有两个极端,一边是大量高价的房屋,另一边是一大堆买不起房甚至租不起房只好搬家的人。不管你多喜欢那个社区,你只能放弃。”

你看,外国的月亮,这次也不怎么圆了。

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